بیرونِ ملک رہتے ہوئے لاہور میں فلیٹ کیسے خریدیں

باہر رہ کر فلیٹ خریدنا مشکل نہیں، بس آپ کو دوسروں پر زیادہ بھروسہ کرنا پڑتا ہے۔ اس لیے شروع میں صحیح سوال پوچھنا بہت ضروری ہے۔ یہ سوال کسی بھی پراجیکٹ سے پوچھیں، ہم سے بھی۔

اندازے کے لیے: آئرس ٹاور میں اسٹوڈیو کی بکنگ Rs. 577,500 سے ہوتی ہے اور اس کے بعد Rs. 57,750 ماہانہ قسط۔ بہت سے اوورسیز خریداروں کو ایک بڑی رقم کے بجائے ہر مہینے یہ رقم گھر بھیجنا آسان لگتا ہے۔

۱۔ سائٹ آپ کی جگہ کون دیکھے گا؟

تصویریں اور ویڈیوز اچھی ہیں، مگر پیسے دینے سے پہلے کوئی بھروسے والا بندہ ایک بار سائٹ پر ضرور جائے۔ بھائی، کزن یا کوئی دوست جو پراپرٹی سمجھتا ہو۔ وہ سڑک، علاقہ اور تعمیر کا اصل کام دیکھ کر آئے۔

۲۔ فائل کس کے نام ہوگی اور دستخط کون کرے گا؟

یہ بات بکنگ سے پہلے طے کریں۔ اگر فائل آپ کے نام ہو مگر پاکستان میں کوئی اور آپ کی طرف سے دستخط کرے، تو پوچھیں کہ کمپنی کون سا کاغذ مانتی ہے، عام طور پر مختار نامہ، اور اس کی تصدیق کیسے ہوگی۔

۳۔ پیسے کیسے بھیجیں؟

ہمیشہ کمپنی کے اپنے بینک اکاؤنٹ میں رقم بھیجیں، کسی شخص کے ذاتی اکاؤنٹ میں کبھی نہیں، چاہے وہ کتنا ہی اپنا کیوں نہ لگے۔ ہر قسط کی باقاعدہ رسید لیں اور اس کی کاپی ای میل میں سنبھال کر رکھیں۔

۴۔ قسط لیٹ ہو جائے تو کیا ہوگا؟

باہر سے رقم آنے میں کبھی کبھی چند دن زیادہ لگ جاتے ہیں۔ پوچھیں کہ لیٹ ہونے پر کتنا جرمانہ ہے، کوئی رعایتی مدت ہے یا نہیں، اور کئی قسطیں رہ جائیں تو کیا ہوتا ہے۔

۵۔ قبضہ کون لے گا؟

قبضے میں کچھ سال باقی ہیں اور ہو سکتا ہے اس وقت آپ پاکستان میں نہ ہوں۔ پہلے سے جان لیں کہ اس وقت کتنی رقم دینی ہے اور آپ کی جگہ چابی کون لے سکتا ہے۔

۶۔ بعد میں بیچنا یا ٹرانسفر کرنا ہو تو؟

حالات بدل جاتے ہیں۔ پوچھیں کہ قبضے سے پہلے فائل ٹرانسفر ہو سکتی ہے یا نہیں، اور ٹرانسفر فیس کتنی ہے۔

ہم سے بات کریں

آپ دنیا میں کہیں بھی ہوں، اپنے وقت کے حساب سے ہمیں واٹس ایپ پر میسج کریں۔ ہم اپنے پراجیکٹ کے بارے میں یہ سب جواب لکھ کر دیں گے، سائٹ کی تازہ تصویریں بھیجیں گے، اور آپ جسے بھیجیں اسے سائٹ دکھا دیں گے۔ پوری قسطوں کی تفصیل یہاں دیکھیں۔